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Las paredes de vidrio en el diseño de interiores.

Las paredes de vidrio o cristal, a pesar de lo que pueda parecer, son robustas y resistentes. Se suele utilizar cristal templado o securizado, dependiendo de las dimensiones y zona donde haya que poner el tabique.

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A diferencia de los revestimientos rústicos, las paredes de vidrio proporcionan un aire moderno al diseño de interiores en cualquier ambiente. Puedes utilizarse para separar espacios, para lograr aislar el sonido, o bien, para dirigir la luz natural que ingresa por alguna ventana.

Colocar paredes de vidrio en un apartamento o vivienda que cuente con poca cantidad de ventanas le permitirá aprovechar la luz que venga de un área como la sala y el comedor y hacer que la misma llegue a otra habitación. Esto no solo producirá un ahorro energético, sino que proporcionará una gran calidez.

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El doble vidrio hermético es un perfecto aislante de sonido. Contar con una pared de vidrio con esta característica le permitirá mantener el sonido entre ambos espacios aislado. De esta forma si no se desea que se escuche la televisión de la sala en otra habitación, implementar una división de cristal entre ambos puede resultar una excelente idea.

Las paredes de vidrio se vienen implementando hace un tiempo en baños o vestidores. Separar la zona de las duchas del ante baño con una pared de vidrio, puede resultar en un detalle muy moderno. Otro ejemplo son los resultados obtenidos al hacer lo mismo con un vestidor.

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¿Cómo puedes aumentar el valor de tu inmueble?

Si estás pensando en comprar un inmueble y debes remodelar, es súper importante que tengas claro qué esperar de esta inversión a futuro. A veces remodelar puede ser un gran gasto pero es a la vez un beneficio que hará que tu inmueble aumente su valor si deseas venderlo más adelante.

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Para esto, debes considerar que no cualquier remodelación va a agregar mayor valor con el tiempo. Si cambias el piso por una bonita alfombra, lo más probable es que eventualmente termine muy gastada y descolorida con el tiempo, lo cual no será un aporte para su posterior venta.

Acá hay que poner valores estéticos, funcionales y económicos juntos en busca de la mejor solución. A continuación te aconsejamos cómo equipar mejor tu casa y que esta inversión agregue un valor más permanente a tu hogar.

  • Pintura
    Dentro de las terminaciones más simples se consideran los acabados de muro como la pintura y papeles murales. Los muros pintados de un color plano muestran con mayor facilidad las manchas (producto del uso y de estufas por ejemplo) y el polvo acumulado con el tiempo. Un papel mural con algún relieve o diseño puede que oculte mejor las imperfecciones pero la diferencia está en que al momento de decidir cambiarlo hay que retirar todo el papel, lijar la superficie y luego volver a instalar el material deseado. Con la pintura el proceso es más simple ya que se puede pintar directamente sobre el color anterior (en caso de que no tenga irregularidades ni texturas), incluso lo puedes hacer tu mismo si eres una persona prolija ya que es todo un tema de cantidad de capas.
  • Pisos
    Los pisos son definitivamente una inversión a largo plazo y por lo mismo la elección de materiales es fundamental. Por un tema de durabilidad se recomiendan las cerámicas, porcelanatos y también los pisos de matera natural. Ambos tipos de piso puedes durar más de 15 o 20 años, pero la diferencia entre ellos está en la mantención requerida. Si bien la madera es cálida y elegante, su durabilidad dependerá del cuidado (evitar la humedad), uso y sobre todo de que te preocupes de pulirlo y barnizarlo cuando se requiera.
  • Ventanas
    Si bien cambiar las dimensiones de una ventana o agrandarlas a ventanal es un tema más complejo, siempre se puede intervenir el el marco y en los vidrios de las ventanas. Invertir en termopanel o un marco de calidad y bien sellado serán siempre buenas opciones ya que además de aumentar el valor del departamento va a traer beneficios económicos sobre todo en invierno al impedir que se filtre el aire frío del exterior, ayudando a mantener la temperatura interior más agradable ahorrando en calefacción.
  • Equipamiento
    Cocinas y baños son los principales equipamientos que puedes intervenir para subir el valor de tu hogar. Además de la elección de materiales acá hay que considerar el diseño o concepto que quieres ya que una cocina americana puede cambiar el aspecto de los espacios pero también es un factor a considerar en el valor de la propiedad. Las encuestas revelan que una cocina tradicional es más solicitada que una americana a pesar de que esta última haga que los espacios se perciban más grandes.
  • Ampliaciones / modificaciones
    La mayoría de las personas prefiere tener un living o comedor más grandes en vez de un dormitorio más amplio. Este dato es muy bueno para considerar en caso de que vayas a botar un tabique o eliminar una pieza.Lo mismo con las ampliaciones, hay que tener ojo si deseas cerrar tu balcón y transformarlo en parte de tu living ya que los departamentos con terraza o balcón tienden a valorizarse mucho más. Modificar los espacios es una intervención sumamente personal y que va de acorde a las necesidades de cada uno, sin embargo es bueno tener en mente estos datos antes de tomar la decisión.

Jardines Colgantes

jardin2 Los murales verdes son la perfecta combinación entre naturaleza, decoración y diseño; y están especialmente indicados para darle un toque de alegría y frescor a pisos de ciudad y oficinas, aunque el resultado es tan espectacular que cualquiera querrá poner uno en su hogar, incluso quienes vivan en mitad del campo. Las opciones más sencillas son las compuestas por plantas trepadoras, como la hiedra o la enredadera, pues basta con instalar una gran maceta (exenta o incrustada en el suelo para un resultado más espectacular) y unos paneles de madera con enrejado, que sirven como soporte de crecimiento a la planta. Asi mismo, se pueden plantar arbustos pequeños, con y sin flor, en una gran maceta que fijaremos a la pared, siempre cuidando de poner una rejilla metálica y una tela especial sobre la tierra, de forma que ésta no ceda a la fuerza de la gravedad. wallgreen2 El mural verde realizado con marcos de madera, utilizados a modo de cuadros, es coqueto, práctico (se pueden poner plantas de temporada) y se puede combinar con otros elementos como espejos, fotos u obras de arte. Y se pueden reciclar unos viejos palets para darle un toque más artesanal.

The best-looking air conditioner you’ve ever laid eyes on

Unless you’re fortunate enough to have central air in your home, your range of options when it comes to air conditioning units is basically limited to a bunch of hideous, boxy eyesores.

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The latest residential air conditioning solution, and not only is it not an eyesore, it actually looks fairly attractive. The ArtCool Stylist, as LG calls it, is a unique square-shaped air conditioner designed with a super slim profile so that it can easily be mounted on your wall. And to ensure it matches the decor of your space, it’s also equipped with a variable color LED ring, so you can adjust the light to suit the mood or ambiance of a room.

But it’s not all form and no function either — LG built this badboy with its 3-way Soft Airflow technology, so instead of blasting out cold air in a single unidirectional stream, it distributes air in three directions to evenly cool your space. This also makes it considerably quieter than the average AC unit (just 19db), and with the help of LG’s advanced inverter technology, it’s also considerably more energy efficient.

For added convenience, the ArtCool Stylist comes with a handy remote with a 3.4-inch touchscreen display. This way, even if you’ve got the AC unit mounted high up on your wall, you can easily adjust the temperature settings, operating mode, or color/brightness of the LED ring.

El impacto de la expansión del Canal de Panamá en bienes raíces de Panamá

El canal de Panamá que es el orgullo de Panamá, está experimentando una gran expansión desde los últimos años. Inaugurado en 1914 con el objetivo de reducir el tiempo de envío para el comercio del este al oeste; pero durante todo estos años,, el canal no podía acomodar el tamaño aumentando de buques. El proyecto de expansión se inició en 2007 con el objetivo de doblar la capacidad del Canal, ampliando, alargando y profundizando el cuello de botella principal dentro del sistema de canal. Dos nuevas esclusas se han construido, una en el lado atlántico y otra en el lado pacífico. El máximo nivel operativo del lago Gatún se ha aumentado en gran medida.
Panamá en bienes raíces

El proyecto debía terminar en 2014, el 100° aniversario del Canal original. Sin embargo, se retrasó a causa de muchos problemas de la construcción. Ahora, este proyecto está listo para la inauguración oficial el 26 de junio del 2016.

El impacto de la expansión

El proyecto de expansión se prevé que influirá la economía local y global en gran medida. Con este impulso mágico en la economía panameña, el resto de mundo también se predice pueda recuperarse. La industria global de logística también va a experimentar efectos exponenciales. Además, haría un impacto global a los puertos y un desarrollo terminal al transporte y almacenamiento.

La industria inmobiliaria en Panamá no es ninguna excepción; la propiedad comercial o industrial experimentará un gran aumento de su posición existente. La Autoridad del Canal de Panamá aumentará significativamente las tarifas después de la realización del proyecto. Como resultado, habrá una demanda creciente para los espacios de almacenamiento cerca de los puertos. La necesidad para los centros de distribución en el este y en el sur explotará. El espacio existente será ciertamente inadecuado de lo que sería necesario, ampliando las tarifas de alquiler de las propiedades comerciales a un valor superior. Además, el mercado de propiedad residencial también se espera prosperará gracias a las oportunidades crecientes en los sectores de distribución, almacenamiento y transporte. Este es el mejor tiempo para invertir en el mercado inmobiliario de Panamá. Si usted estaba esperando la mejor oportunidad para invertir en las propiedades comerciales en Panamá, ahora es el mejor tiempo. La realización de la expansión del Canal de Panamá trae un montón de oportunidades para los entusiastas de inversión inmobiliaria de Panamá.

Los más nuevos y atractivos mercados inmobiliarios internacionales en Panamá

El mercado inmobiliario en Panamá ha experimentado, hasta ahora, muchos años consecutivos de crecimiento positivo y experimentará lo mismo en el futuro también. Para los que estén buscando propiedades económicas en lugares exóticos, Ciudad de Panamá es la mejor opción. Si compara la tasa de crecimiento en Panamá cada año, puede ver la diferencia y cómo esta ciudad ha tenido una de las economías de más rápido crecimiento en Latinoamérica. Panama city Luxurious Property Hub

Ahora, centrémonos en unos de los mejores pero menos conocidos mercados inmobiliarios internacionales y proyectos residenciales de Panamá. Seguro que estos nuevos destinos van a atraerle.

Coronado

Si le encanta la paya, es el destino ideal a explorar. Los precios inmobiliarios en la zona de la playa han aumentado muchísimo la última década. Ubicado a dos horas en coche de la ciudad de Panamá; Coronado es el hogar actualmente de 600 residentes. Ésta es la opción más asequible en Ciudad de Panamá.

Santa Fe

Este lugar escondido en las montañas es la opción más económica. Santa Fe es una ciudad auténtica en Panamá. Aparte de ser bonita, Santa Fe también tiene un estilo de vida seguro y relajado. Este destino está rodeado por ofertas atractivas de bienes raíces. El ambiente agradable es una de las mayores razones para seleccionar este destino en Ciudad de Panamá.

El Cangrejo

El Cangrejo ofrece diversos estilos de vida que van desde agua frontal de gran altura hasta las casas del barrio suburbano. Las calles están alineadas con palmeras y restaurantes increíbles. Si está cómodo con una vida cosmopolita, éste es el mejor lugar para usted. Hay propiedades disponibles y económicas para alquilar. Los apartamentos bien localizados le sorprenderán con sus servicios modernos.

Boquete

Boquete ofrece la amalgamación perfecta del clima agradable y de la comunidad establecida de expatriados. Son las montañas más conocidas en Ciudad de Panamá y una opción ideal para los jubilados. La tranquilidad y el ambiente placentero de ésta ubicación son perfectos para los que quieran una vida tranquila, lejos de la muchedumbre. Hay tantos expatriados como panameños en ésta ciudad. Puede llegar a Boquete en 45 minutos de David.

Para más información sobre la compra y alquiler de propiedades en Ciudad de Panamá, póngase en contacto con un agente inmobiliario y aproveche la mejor oferta.

¿Cómo atraer los compradores a comprar su propiedad?

¿Está planeando vender su casa o apartamento? Hoy en día, en el mercado competitivo, cuando todo el mundo está tratando de ganar lo mejor; no es fácil vender una propiedad y conseguir el valor correcto.

¿Cómo atraer los compradores a comprar su propiedad?

Definitivamente, querrá hacer todo lo posible para aumentar el valor de su propiedad.. En este caso, consultar un experto de bienes y raíces puede ser una gran ayuda. Pero antes de empezar a vender su propiedad, es mejor arreglarla para hacerla más atractiva e irresistible para los compradorespotenciales.
Adjuntamos algunos consejos esenciales para que su propiedadparezca más atractiva a los compradores potenciales:

1. Acercarse a un agente inmobiliari

Si está planeando vender su propiedad en la Ciudad de Panamá, debe buscar la opiniónde un agente inmobiliario. Vender una propiedad en Panamá no es tan fácil y sólo un agente inmobiliario puede aconsejarle para que todo funcione correctamente.

 2. Asegurar de que su propiedad está limpia

Cuando está tratando de vender su propiedad, asegúrese de que su casa esté muy limpia. Propiedades en malestadono son atractivas para los compradores. Si la condición es muy mala, puede contratar un servicio de limpieza.

 3.  Ordenar el exterior 

Los compradores verán también el exterior. Por eso es importante mejorar el atractivo exterior de su propiedad. Eliminar el desorden del exterior de su casa es la primera etapa. Plantar árboles y mejorar el paisaje son también buenas ideas. Pero no exagere los paisajes.

 4. Actualizar los accesorios de iluminación 

Los accesorios de iluminación pueden cambiar el ambiente de su hogar. Las habitaciones parecen más vibrantes y contemporáneas con los accesorios actualizados. Ilumine su hogar de manera natural, lo más posible. Cuando está vendiendo su hogar, asegúrese de que sea atractivo para los compradores.

5. Mantenerlo sencillo pero organizado

Los hogares muy personalizados pueden alejar los compradores potenciales. Paredes llenas de fotos de familia, pinturas murales no son necesarios durante la venta de la propiedad.. Manténgalo sencillo y organizado para que los compradores se sientan bien en la casa.
Esos consejos esenciales le ayudarána encontrar los compradores potenciales. Es su responsabilidad de que su casa sea atractiva para atraer los compradores y conseguir el valor correcto para su propiedad.

Su guía definitiva a los impuestos inmobiliarios en Panamá

¿Tiene alguna idea sobre los impuestos de propiedad en Panamá? Si usted está pensando en comprar una propiedad en Panamá, es esencial tener el conocimiento sobre los impuestos inmobiliarios. Como la demanda de ventas de casa en Panamá se encuentra en aumentando todos los días, siempre es mejor estar preparado.los impuestos inmobiliarios en Panamá

Las cuotas de impuestos inmobiliarios dependen de las leyes oficiales vigentes sobre la propiedad, que es el valor declarado. Cualquier persona que tiene una propiedad en Panamá, debe estar consciente de los cambios recientes en las leyes de propiedad.
En Panamá, el impuesto inmobiliario no es municipal sino nacional. Es responsabilidad del Ministerio de Economía y Finanzas, cobrar los impuestos en la ciudad de Panamá. Debería ser pagado según el valor de la evaluación oficial, que es el valor declarado en los documentos de venta. No importa si la propiedad inmobiliaria se encuentra en una zona rural o urbana; todos están sujetos a impuestos inmobiliarios. El monto de impuesto depende del valor total de la tierra, con todos los mejoramientos, como evaluado por la comisión de tierras.

El máximo porcentaje anual de evaluación es 2,10%, se basa en dos términos :

1) El valor de la tierra
2) El valor declarado del mejoramiento construido

La base imponible depende del valor total de tierra y todos los mejoramientos. Algunos inmobiliarios y mejoramientos pueden estar exentos de los impuestos según las leyes fiscales de incentivos especiales. Estas propiedades incluyen:

1) Las propiedades registradas en un valor de 30,000USD o menos, incluyendo mejoramientos en la tierra.
2) Las tierras utilizadas específicamente para la agricultura y registradas en el Ministerio de Agricultura y Desarrollo a menos de 150.000 dólares.

¿Cuándo pagar sus impuestos inmobiliarios?
Los impuestos inmobiliarios se pagan 3 veces al año en Panamá, al final de abril, agosto y diciembre. Para pagar el impuesto inmobiliario, es necesario tener Identificación tributaria, que se conoce como RUC (Registro Único de Contribuyente). Cada propiedad titulada en Panamá se asigna con arreglo a RUC, por lo cual se acredita los pagos de impuestos de propiedad correspondientes

¿Es seguro comprar una propiedad en construcción en Panamá?

Mientras la compra de una propiedad en construcción en Panamá, tiene que ser prudente. Tales propiedades podrían representar un riesgo a causa de una desaceleración de ventas y por lo tanto, los compradores necesitan proteger su interés en una propiedad particular. Las propiedades en construcción son relativamente accesibles pero la inversión en tales propiedades es sin duda un asunto arriesgado. Esta nota se enfoca en los elementos que se deben considerar antes de comprar una propiedad en construcción en Panamá. propiedad en construcción en Panamá

Verifique los antecedentes de constructor
Sería muy beneficioso verificar los antecedentes del constructor que esta ofreciendo la propiedad. Investigue el número de construcciones que ha realizao y sus logros, si es posible, pida referencias de sus clientes para obtener una idea sobre su experiencia.

Consulte la documentación
La documentación de la tierra debe ser su preocupación principal. Antes de comprar la propiedad, asegúrese que el constructor ha obtenido todos los certificados y los permisos de las autoridades correspondiente. El título de la propiedad en la que se realizó la construcción debe estar libre de litigios.

Entienda las perspectivas
Traté de averiguar si hay alguna posibilidad de la aparición de problemas como una demanda, problemas monetarias, o algo similar. No dar nada por sentado.

Visite el sitio a menudo
Visite el sitio a menudo para verificar si existen malas prácticas y también observar el desarrollo de las construcciones. Después de todo, será su propiedad, por lo que es su responsabilidad verificar todos los detalles.

Compruebe todos los costes
Antes de firmar el contrato, asegúrese que haya terminado con todo el proceso monetaria. Descubra todos los costos asociados y verifique si se ajusta a su presupuesto.
Aparte de todos los factores señalados; es esencial verificar si el constructor es reconocido por cualquier empresa que financia la vivienda. Esto será útil para los préstamos inmobiliarios. También, puede preguntar a un abogado o un asesor en bienes y raìces para las mejores ofertas en Panamá.

¡Para las ventas de casas y apartamentos en Panamá, no dude en ponerse en contacto con nosotros!

¿Porque Invertir En El Mercado Inmobiliario En El 2016?

Hasta hace unos años, Panamá fue considerado como el segundo mejor mercado inmobiliario del mundo, después de Dubai. En el año 2016, la Ciudad de Panamá puede que sea declarada como el mercado inmobiliario más floreciente debido a su nueva construcción de condominios y ventas. El mercado inmobiliario de Panamá está creciendo considerablemente y seguirá creciendo en el futuro. Cuando se planea invertir en el mercado inmobiliario, Panamá es la opción ideal. El mercado inmobiliario de Panamá ofrece multitud de oportunidades valiosas para los inversores. No importa que quiera comprar una casa, un chalet o una casa de vacaciones, el mercado inmobiliario de Panamá ofrece los mejores servicios.real estate panama

Hay un montón de factores que son responsables de hacer el mercado inmobiliariode Panamá el más deseable y uno de los destinos más bellos.Una de las capitales modernas más baratas del mundo, Panamá es segura y altamente protegida por las potencias mundiales más importantes. Esto es factor esencial para los inversores que están planeando invertir en propiedades inmobiliarias dignas. ¡Vamos a averiguar algunas de las razones básicas que son responsables de llamar la atención de los inversores hacia el mercado inmobiliario de Panamá!

  • Crecimiento rápido de negocios

Panamá ha aprobado amplias iniciativas económicas para motivar a las empresas a trasladarse. Es desde 2007 que las empresas multinacionales están estableciendo tiendas en Panamá y como era de esperar, esta tendencia también continuará el próximo año. Pero ¿por qué estas empresas están llegando a Panamá? Esta ciudad goza de una posición geográfica que permite un fácil acceso a los principales mercados de América del Sur, América del Norte y Europa.

  • Una economía robusta

Durante el período 2007-2010, cuando Panamá se vio afectada por la desaceleración mundial, los precios de la vivienda bajaron en un 25 por ciento. Mayor parte de la fuerza laboral de Panamá se emplea y continuará siendo empleada para el crecimiento del sector privado y futuros proyectos del gobierno. Esta es una de las razones más fuertes por las cuales invertir en el mercado inmobiliario de Panamá.

  • Estadísticas multidisciplinarias

Por su estilo de vida y servicios asequibles, familias de otros países están instalándose en Panamá. La ciudad sirve como un centro urbano seguro y también tiene el mejor sistema de escuelas privadas. Las estadísticas que impulsan el crecimiento de Panamá no sólo provienen de una fuente en particular, sino de múltiples fuentes.

  • Alta liquidez

Los bancos de Panamá siempre funcionan bien con dinero. Este destino sigue siendo una economía con una reserva de efectivo pesada. Los bancos de Panamá son conservadores y no se vieron afectadas por cualquier mercado de derivados de crédito.

Por lo tanto, al elegir una propiedad inmobiliaria para su propio beneficio, es mejor invertir en la que le puede ofrecer los servicios más buscado. ¡El mercado inmobiliario de Panamá no sólo le proporcionará las mejores ofertas, sino también el mejor servicio y valor por su inversión!