NUESTROS
SERVICIOS

Introducción

Inversiones Natasha ofrece una gama completa de servicios relacionados con la venta y compra de propiedades comerciales y residenciales. Nuestros servicios especializados incluyen:

  • Venta y alquiler de todo tipo de bienes inmuebles.
  • Consultoría de inversión inmobiliaria
  • Asesoramiento para el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios.
  • Servicios jurídicos relacionados con negocios de bienes raíces
  • Consultoría para la consecución de financiamiento hipotecario de nuestros clientes.

Ofrecemos servicios de intermediación para vender, así como arrendar una propiedad en una gama accesible en la Ciudad de Panamá. Si usted está pensando en comprar o alquilar una propiedad en Panamá, nuestro equipo le puede asesorar sobre cómo seleccionar el mejor bien inmueble. Después que haya terminado con la compra de su propiedad, nuestros expertos también le asesoran en la validación de la documentación existente, concesión de licencias, y otros trabajos legales. Estaremos con usted durante todo el proceso de la inversión en su propiedad.

Servicios Detallados:

  • Peritaje Inmobiliario
  • Desarrollo y Promoción Inmobiliaria
  • Corretaje de Bienes Raíces
  • Estudios de Factibilidad y de Mercado
  • Asesoramiento para la consecución de financiamiento hipotecario de nuestros clientes
  • Avalúos de Bienes Inmuebles
  • Asesoramiento en derecho Societario
  • Asesoramiento en Derecho Inmobiliario y Práctica comercial
  • Asesoramiento para el desarrollo de todo tipo de proyectos Inmobiliarios
  • Planificación de Proyectos
  • Desarrollo de Proyectos
  • Administración de Proyectos
  • Administración de Condominios
  • Administración de Malls
  • Administración de Centros Comerciales
  • Arrendamiento de Inmuebles
  • Administración de Barriadas
  • Administración de Inmuebles
  • Avalúo de propiedades aceptadas por bancos y La Dirección de Catastro
  • Compra y Venta de Inmuebles
  • Asesoramiento en la Adquisición de Bienes Raíces con fines de Inversión

Administración Inmuebles

El Departamento de Administración de inmuebles de Inversiones Natasha, S. A. cuenta con Equipo de profesionales idóneos con alta capacidad financiera, contable, ingenieril, técnica y operativa; sumando a ello 45 años de experiencia en la ADMINISTRACION de bienes raíces de todo tipo generando confianza local e internacional por razón de su efectividad y transparencia.

Departamento de Contabilidad y Finanzas:

  • Organización administrativa inicial de métodos, sistemas, logística tecnológica para edificios previa o posterior a su ocupación.
  • Evaluación y diagnóstico de la situación financiera para determinar necesidades reales y acciones a tomar.
  • BUENAS RELACIONES INTERPERSONALES Y ONLINE CON LOS PROPIETARIOS.
  • Coordinación y contacto permanente con Juntas Directivas
  • Preparación de Presupuestos anuales y/o a requerimiento.
  • Contabilidad independiente para cada edificio o inmueble administrado.
  • Gestión eficiente de cobro de cuotas de mantenimiento y otras.
  • Control contable de vanguardia.
  • Seguridad y manejo transparente de fondos administrados.
  • Presentación de informes mensuales de ingresos y egresos debidamente fundamentados.
  • Informes y comprobantes siempre a disposición de copropietarios y/o auditores externos nombrados por el Edificio.
  • Efectividad en la vigilancia de cumplimiento de las normas de convivencia establecidas para cada edificio en particular y las leyes vigentes en general.
  • Asesoría en trámites legales inherentes al manejo administrativo y óptimo funcionamiento de edificios (residenciales, comerciales, de propiedad horizontal), complejos residenciales y todo tipo de inmuebles.
  • Preparación responsable y oportuna de planillas (SIPE), pago a colaboradores, proveedores y compromisos contractuales de cada edificio.

Departamento Operativo

  • Atención de emergencias 24/7.Generadora de instructivos de mantenimiento específicos para cada edificio.
  • Recorrido exhaustivo de todas las áreas del edificio para determinar el estado de operatividad del mismo.
  • Informe del recorrido realizado que incluye las sugerencias para resolver los problemas detectados.
  • Análisis de necesidades y prioridades del edificio.
  • Reclutamiento, supervisión y gestión de selección del personal que presta servicios al edificio o complejo.
  • Planificación y supervisión de las tareas a realizar por los conserjes y la asistente administrativa.
  • Desarrollo de planes de seguridad y evacuación.
  • Capacidad comprobada por lograr adecuado mantenimiento preventivo y curativo al más bajo costo posible, sin sacrificar calidad.
  • Reunión sistemática con la Junta Directiva con el objetivo de establecer un cronograma de trabajo para resolver los problemas existentes.
  • Realización de un Plan de Mantenimiento acorde a las necesidades del PH.
  • Supervisión de los mantenimientos realizados, resolviendo las anomalías que señalen los técnicos que lo realicen.
  • Revisión del sistema de protección contra incendios instalado (extintores, mangueras, panel contraincendios, etc.) para determinar el estado en que se encuentra y solucionar las deficiencias que existan.
  • Estudio del sistema de seguridad instaurado, y realizar las recomendaciones pertinentes para eliminar las debilidades detectadas.
  • Instaurar un sistema de acceso al PH para las visitas, los contratistas, etc., que siendo lo más viable posible asegure que no afecte la seguridad de los residentes.
  • Establecer un mecanismo que asegure que los contratistas que trabajen en los apartamentos tengan la idoneidad que exigen las leyes vigentes. Y que cumplan con el horario de trabajo que establece el reglamento interno del PH.

SOBRE
LA EMPRESA

En Inversiones Natasha es fundamental comprender el interés de cada cliente obteniendo su confianza para satisfacer sus ideales, creando relaciones para toda una vida.

MIEMBROS DE:
Miembros de: